悪徳不動産屋日記 無料査定と無料相談

  「やっと不動産屋が見つかった！」と、大きな声を出しながら熟年夫婦が来店された。

　私は、急ぎの文書作成をしていている最中だった。

　そのせいだけではなく、あまりうれしいお客さんではないことを直感した。

　急ぎの仕事を抱えていて時間をとられたくなかったのだが、無下に追い返すわけにもいかない。

　「いらっしゃいませ。」と、声をかけ椅子を勧める。

　「どういうご要件ですか？」と聞いてみる。

　賃貸にせよ売買にせよ、物件を探しているのではないと感じていた。

　案の定、「ちょっと、土地の相場を教えてもらいたいのだけど」と言う。

　場所を訪ねると、Ａ町周辺の土地だと言う。

　Ａ町は、バス通りに面した商業地もあるが、裏通りになると道が狭くて車も通れないところもある。

　「具体的にＡ町のどのあたりか」と聞くと、Ｂ病院の近くだと言う。

　Ｂ病院は旧市街地にあり、周辺の道路は未整備で狭い道路もあるし、整備された広い道路もある。

　10ｍ離れただけで、土地価格が倍くらい違ってくる。

　倍といっても、宮崎の田舎町のことで、坪あたり１６～７万円もあれば、８万円くらいもあるということ。

　病院のすぐそばに、車がやっと通るような狭い道に面したところがあって、そこは坪あたり８万円くらいで取引された。

　だから、具体的な場所を聞かないとなんとも答えようがないのだが、はっきりとした場所を教えようとしない。

　「大体でいいのよ。Ｂ病院の近くなのよ。」言うのみ。

　さらに、価格を知りたいのは、売りたい物件があるからなのか、なにか買おうと思っている物件があるのかと訪ねると、それにも答えない。

　こんなたぐいのお客さんは多い。

　無料で人に情報を提供させておきながら、自分のことはいっさい言わない。

　詳しい話をすると、悪徳不動産屋にとられてしまうとでも思っているのか。

　そんなに信用できない者に情報を聞くというのがおかしい。

　「私をなんとこころえる。悪徳不動産なんだぞ。金にならない客に情報は教えてやらないよ。無礼者！帰れ！」と言いたい気持ちを押さえて。

　「バス通りは16万円くらいだろうけど、裏通りだと10万円以下のところもありますよ。具体的な場所がわからないと、そういうお答えしかできませんね。」と、お引き取り願いたいという気持ちを露骨に出して、無愛想に答えた。

　そんな私の気持ちには一切気づかず、「売買じゃなくて、あの辺りの貸家の家賃の相場はどのくらい？」なんて、突拍子もない質問をしてきた。

　もう我慢の限界。

　「具体的な話をしたくないなら、答えようがありません」と突き放す。

　急ぎの仕事を抱えていて、こんな話で時間をとられたくはない。

　とにかく早く帰ってもらいたいのだ。

　すると、「近くの理髪店のすぐ近くだけど、そこだとどれくらいする？」と聞いてきた。

　少し具体的になってはきたが、もう話をしたくない。

　住宅地図を出して具体的な場所を訊ねてみる。

　これでも、具体的な場所を言わないようだったら、話を打ち切って帰ってもらう。

　そんな私の気持ちを察したのか、地図上で具体的な場所を示す。

　私なりの見解をつつみかくさず教えてさしあげた。

　そして、価格を知りたい理由を再度聞いてみた。

　これが失敗だった。

　具体的に場所を明らかにしたせいか、それから延々30分以上無料相談に付き合わされる事になった。

　思いのたけを書きなぐっていたら、相当長文になってしまった。

　続きは、明日書く事にします。